Căn Hộ Capital Square Đà Nẵng - Thông Tin Dự Án

capital square

Capital Square Đà Nẵng là khu đô thị phức hợp cao cấp do Tập đoàn BRG phát triển, tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng 550000, Việt Nam – cạnh Vincom Plaza.

  • Chủ đầu tư: BRG Group
  • Phát Triển : Công ty TNHH Mega Assets và Công ty TNHH BĐS SIH.
  • Tổng diện tích: 61.368 m².
  • Mật độ xây dựng: 40%.
  • Quy mô: 14 tòa căn hộ (26-28 tầng), 1 tòa dịch vụ, 2 tầng hầm.
  • Số lượng căn hộ: 3.391 căn (1-3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse).
  • Thiết kế: Hiện đại, tối ưu không gian, kính Low-E, view sông Hàn.
  • Thời gian bàn giao: Quý I/2027.
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt); 50 năm, có thể gia hạn (người nước ngoài).
  • Dự án hướng tới mô hình “City in City”, mang đến không gian sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội tại Đà Nẵng.

capital square

Phân khu Capital Square 2 – Capital State

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mega Assets.
  • Diện tích: 31.960 m².
  • Quy mô: 7 tòa căn hộ (26-28 tầng), 1 tòa dịch vụ, 2 tầng hầm.
  • Số căn hộ: 1.681 căn.
  • Diện tích bán: Căn hộ 118.631,2 m²; thương mại 44.343 m².

Phân khu Capital Square 3 – Square District

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH BĐS SIH.
  • Diện tích: 29.427 m².
  • Quy mô: 7 tòa căn hộ (24-28 tầng), 2 tầng hầm.
  • Số căn hộ: 1.710 căn.
  • Diện tích bán: Căn hộ 141.396,5 m²; thương mại 35.318,02 m².

 

Vị Trí Dự Án Capital Square Đà Nẵng

capital square

Capital Square Đà Nẵng tọa lạc tại 4 mặt tiền đường Ngô Quyền,Trần Hưng Đạo, Nguyễn Công Trứ, Đà Nẵng 550000, Việt Nam, ngay cạnh Vincom Plaza. Vị trí đắc địa mang lại kết nối linh hoạt và tầm nhìn hướng sông Hàn.

  • Liên kết vùng:
    • 5 phút đến cầu Rồng, cầu Sông Hàn
    • 7 phút đến bãi biển Mỹ Khê
    • 10 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
    • Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện quốc tế
  • Lợi thế: Trung tâm quận Sơn Trà, khu vực phát triển sôi động, giao thông thuận lợi, gần các điểm du lịch nổi tiếng.
  • Giá trị đầu tư: Vị trí “vàng” đảm bảo tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản cao.

Capital Square – lựa chọn lý tưởng cho không gian sống hiện đại và đầu tư bền vững.

Tiện Ích Dự Án Capital Square Đà Nẵng

Tập đoàn BRG (qua Công ty TNHH Mega Assets và Công ty TNHH BĐS SIH) – một tập đoàn có hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam, được vinh danh Top 10 chủ đầu tư uy tín năm 2018 – Capital Square Đà Nẵng mang đến hệ thống hơn 88 tiện ích đẳng cấp 5 sao, chiếm hơn 30% diện tích dự án (tổng 61.368 m²). Những tiện ích này được thiết kế theo mô hình “City in City” – thành phố thu nhỏ bên sông Hàn 

Hệ thống tiện ích chính (dựa trên quy hoạch 1/500 đã phê duyệt):

  • Thể thao & Sức khỏe: Hồ bơi vô cực panorama view sông Hàn, phòng gym hiện đại, khu yoga & spa thư giãn, sân tập đa năng – tất cả sử dụng kính Low-E tiết kiệm năng lượng 15%.
  • Giải trí & Cộng đồng: Khu BBQ ngoài trời, sky garden xanh mát (vườn treo tầng thượng), rạp chiếu phim mini, thư viện yên tĩnh, khu vui chơi trẻ em an toàn, đường dạo bộ dài 1km kết nối phân khu.
  • Thương mại & Dịch vụ: Shophouse sầm uất (khối đế 3-5 tầng), trung tâm thương mại, nhà hàng & café đa dạng, clubhouse cao cấp, quảng trường sự kiện.
  • An ninh & Công nghệ: An ninh 3 lớp với camera AI 24/7, hệ thống smarthome kiểm soát từ xa (ánh sáng, nhiệt độ, an ninh), thang máy tốc độ cao (14 thang/tòa, bao gồm PCCC theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP)

Pháp Lý Dự Án Capital square

Capital Square Đà Nẵng sở hữu pháp lý minh bạch, đầy đủ theo quy định pháp luật Việt Nam, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và cư dân. Dự án được phát triển bởi BRG Group (qua Công ty TNHH Mega Assets cho phân khu 2 và Công ty TNHH BĐS SIH cho phân khu 3), tập đoàn uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm, đã hoàn tất các thủ tục cốt lõi theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024.

 

Các giấy tờ pháp lý chính (cập nhật tháng 11/2025):

  • Quy hoạch chi tiết 1/500: Đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt, đảm bảo quy hoạch đồng bộ ven sông Hàn.
  • Giấy phép xây dựng: Cấp bởi Sở Xây dựng Đà Nẵng, cho phép thi công 14 tòa tháp và hạ tầng kỹ thuật.
  • Nghiệm thu hạ tầng & móng: Hoàn thành cho một số tòa (ví dụ: tòa 2.4 và 2.6), cho phép bán nhà hình thành trong tương lai với thanh toán tối đa 30%.
  • Giao đất & thời hạn sử dụng: Hoàn tất thủ tục giao đất năm 2022, thời hạn đến 19/2/2063 (có thể gia hạn).
  • Bảo lãnh tài chính: Đã thực hiện theo quy định, giải chấp tài sản (nếu có), hợp tác ngân hàng như SeaBank để bảo vệ quyền lợi khách hàng.

Hình thức sở hữu:

  • Người Việt Nam: Sổ hồng sở hữu lâu dài, quyền chuyển nhượng tự do sau bàn giao.
  • Người nước ngoài: Sở hữu tối đa 50 năm (có thể gia hạn), giới hạn 502 căn tại phân khu 2 và 512 căn tại phân khu 3.

Lưu ý: Thủ tục mua bán minh bạch qua đại lý chính thức, hợp đồng công chứng tại Văn phòng Công chứng Nhà nước Đà Nẵng. Khách hàng nên kiểm tra hồ sơ gốc (CNQSD đất, GPXD, văn bản cho phép bán) trước khi ký HĐMB để tránh rủi ro.

Pháp lý Capital Square không chỉ bảo vệ quyền lợi mà còn nâng tầm giá trị đầu tư lâu dài tại Đà Nẵng.

phap-ly-capital-square
capital square
phap-ly-capital-square
capital square

Giá Căn Hộ Capital Square

Hiện nay, Capital Square Đà Nẵng đã chính thức ra mắt hai tòa tháp biểu tượng King và Queen, mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt cho khách hàng. Giá căn hộ Capital Square hiện dao động từ 74 – 90 triệu VNĐ/m², tùy theo vị trí tầng, hướng view sông Hàn và chính sách bán hàng từng thời điểm. Đây được xem là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng khu vực trung tâm, đồng thời thể hiện đúng giá trị thương hiệu và đẳng cấp của BRG Group.

Song song với đó, chủ đầu tư cũng triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi giai đoạn đầu cùng chương trình chiết khấu đặc biệt dành cho khách hàng giao dịch sớm. Tất cả đều nhằm mang đến cơ hội sở hữu căn hộ Capital Square Đà Nẵng dễ dàng hơn cho nhà đầu tư và khách hàng ở thực.

Quý khách vui lòng nhấn nút bên dưới để xem chi tiết bảng giá căn hộ Capital Square, tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng mới nhất từ chủ đầu tư BRG.bao gồm căn hộ cao cấp và tầng trệt – Shophouse thương mại.

Mặt Bằng Dự Án

capital square brg

Capital Square Đà Nẵng được thiết kế thông minh với mật độ xây dựng chỉ 40% trên tổng diện tích 61.368 m², ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu, đảm bảo lưu thông gió trời và ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ.

lay-out-du-kien-caption-square

mặt bằng

Tổng mặt bằng dự án: 14 tòa tháp cao từ 24-29 tầng (chia đều 7 tòa/phân khu), 2 tầng hầm đỗ xe thông minh, khối đế thương mại-shophouse 3-5 tầng, đường nội bộ rộng rãi và 20% diện tích cây xanh.

Phân khu Capital Square 2 (Capital State): Diện tích 31.960 m², 7 tòa (26-28 tầng) + 1 tòa dịch vụ, 1.681 căn hộ, diện tích sàn bán: căn hộ 118.631 m², thương mại 44.343 m².

Phân khu Capital Square 3 (Square District): Diện tích 29.427 m², 7 tòa (24-28 tầng), 1.710 căn hộ, diện tích sàn bán: căn hộ 141.397 m², thương mại 35.318 m².

Đặc điểm nổi bật:

  • 100% căn hộ có 2 mặt thoáng, 95% có 2 logia hướng sông Hàn.
  • Mỗi tầng điển hình: 12 căn, hành lang rộng 1.8m, 5 thang máy tốc độ cao (bao gồm thang PCCC).
  • Thiết kế lấy cảm hứng sóng sông Hàn, ban công kính uốn lượn, sử dụng kính Low-E tiết kiệm năng lượng 15%.

 

Dự án Capital Square sở hữu hệ thống 2 tầng hầm liên thông hiện đại với quy mô “khổng lồ” lên đến 119.048m² – được đánh giá là khu hầm để xe lớn nhất Đà Nẵng hiện nay. Không chỉ đảm bảo đủ chỗ đỗ cho cư dân và khách vãng lai, khu hầm còn thiết kế thông minh với lối xuống rộng, hệ thống thông gió – phòng cháy hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Đây là điểm cộng lớn cho những khách hàng chú trọng an toàn, tiện nghi và giá trị vận hành dài hạn trong bất kỳ dự án cao cấp nào.

Tiến Độ Dự Án

Tại thời điểm tháng 11/2025, khu đất dự án đã hoàn thiện công tác ép cọc, xử lý nền móng, dựng rào chắn và thi công khu hầm kỹ thuật cho hai tòa tháp King Tower và Queen Tower. Tất cả hoạt động thi công đều được giám sát nghiêm ngặt bởi đội ngũ kỹ sư BRG, đảm bảo an toàn – chất lượng – tiến độ theo tiêu chuẩn quốc tế.

capital square brg

Việc hoàn thiện phần móng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình hình thành tổ hợp căn hộ cao cấp Capital Square, tọa lạc tại vị trí trung tâm đường Trần Hưng Đạo – nơi được xem là “trái tim sông Hàn”. Sau giai đoạn này, công trình sẽ bước sang thi công thân tầng và khối thương mại dịch vụ, dự kiến tăng tốc mạnh mẽ từ đầu năm 2026.

Video dưới đây được  ghi hình trực tiếp tại công trường, giúp Quý khách hàng nắm rõ tiến độ thực tế và cảm nhận quy mô – tầm vóc của dự án Capital Square ngay từ những ngày đầu hình thành.

tien do

Các Câu Hỏi Thường Gặp Dự Án Capital Square

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng – ngay cạnh Vincom Plaza, đối diện sông Hàn.

Chủ đầu tư là BRG Group, phát triển qua Công ty TNHH Mega Assets (phân khu 2) và Công ty TNHH BĐS SIH (phân khu 3), tập đoàn uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm.

Tổng diện tích là 61.368 m², bao gồm cả hai phân khu Capital Square 2 và 3.

Mật độ xây dựng chỉ 40%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu.

Có 14 tòa tháp, cao từ 26–28 tầng, cùng 2 tầng hầm và khối đế thương mại.

Tổng cộng 3.391 căn hộ, bao gồm 1PN, 2PN, 3PN, Duplex và Penthouse.

Các loại bao gồm 1PN (45–49 m²), 2PN (61–84 m²), 3PN (121–139 m²), Duplex (chưa cập nhật m²), và Penthouse (lên đến 200 m²).

Giá bán khởi điểm từ 74 triệu/m² (đã gồm VAT & 2% kinh phí bảo trì), tương đương 4 tỷ VND cho căn 1PN.

Có, chỉ 15% ký hợp đồng, trả góp 1%/tháng, 0% lãi suất trong 24 tháng.

Có, hỗ trợ vay 70% giá trị, ân hạn lãi suất 0% trong 12 tháng qua SeaBank.

Dự kiến bàn giao vào Quý I/2027, tùy tiến độ từng phân khu.

Đã đầy đủ với quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, và bảo lãnh ngân hàng theo quy định.

Người Việt được sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm (có thể gia hạn).

Nên kiểm tra hồ sơ gốc (CNQSD đất, GPXD) tại Văn phòng Công chứng Đà Nẵng để đảm bảo an toàn.

Nổi bật với hồ bơi vô cực, gym, yoga, shophouse, an ninh 24/7, và đường dạo bộ xanh.

Có, bao gồm hồ bơi tràn bờ view sông Hàn và phòng gym hiện đại.

Có, khu vui chơi trẻ em an toàn với không gian xanh mát.

An ninh 3 lớp, camera AI 24/7, smarthome, và thang máy PCCC.

Có 2 tầng hầm với hệ thống đỗ xe thông minh rộng hơn 119.048m².

Có, 100% căn hộ 2 mặt thoáng, 95% có 2 logia, tối ưu gió và ánh sáng.

95% căn hộ có view sông Hàn nhờ thiết kế ban công kính uốn lượn.

Có, dự kiến tăng 15–20%/năm nhờ vị trí kim cương và quỹ đất khan hiếm.

Với giá cho thuê hiện nay, lợi nhuận cho thuê từ 8–12%/năm (20–40 triệu/tháng cho căn 2PN).

Đang hoàn thiện hạ tầng và móng, dự kiến cất nóc các tòa đầu tiên vào cuối 2026.

Có, bảo lãnh bởi SeaBank, đảm bảo quyền lợi khách hàng theo luật.

Có, chiết khấu lên đến 17% nếu thanh toán 95% sớm.

Liên hệ hotline 0888 883 840 hoặc truy cập Capital Square Đà Nẵng.

Có, đăng ký tour qua website Capital Square Đà Nẵng hoặc hotline.

Liên hệ đội ngũ tư vấn qua hotline 0888 883 840 hoặc email info@capitalsquare.com.vn.

Rất phù hợp nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, và tiềm năng sinh lời cao.