Pháp Lý Dự Án The MeRIDIAN
Pháp lý dự án The Meridian Đà Nẵng được đánh giá là một trong những điểm mạnh nổi bật, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư cũng như cư dân tương lai. Với tên pháp lý chính thức là Elysia Complex Riverside, dự án thuộc chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Landcom – một doanh nghiệp uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Landcom đã hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi.
Cụ thể, dự án đã nhận được Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ UBND quận Hải Châu, Giấy phép xây dựng số 1234/GPXD do Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp vào quý II/2024, cùng với đánh giá tác động môi trường (ĐTM) được Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) cũng đạt chuẩn theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, với thiết kế tích hợp thang thoát hiểm và hệ thống sprinkler tự động. Ngân hàng SHB Đà Nẵng đóng vai trò bảo lãnh tiến độ bàn giao, đảm bảo quyền lợi khách hàng theo Luật Kinh doanh Bất động sản, giúp giảm thiểu rủi ro chậm trễ.
Về hình thức sở hữu, người Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, với quyền chuyển nhượng tự do sau khi nhận nhà. Đối với nhà đầu tư nước ngoài, thời hạn sở hữu là 50 năm (có thể gia hạn thêm 50 năm theo quy định), phù hợp với Luật Nhà ở dành cho người nước ngoài tại Việt Nam. Thủ tục mua bán minh bạch qua đại lý phân phối chính thức như BuyHomes, với hợp đồng mua bán công chứng tại Văn phòng Công chứng Nhà nước Đà Nẵng. Hiện tại (tháng 10/2025), dự án đang mở bán giai đoạn 2, đã hoàn thiện mặt ngoài và đang thi công nội thất, dự kiến bàn giao quý IV/2027 mà không gặp trở ngại pháp lý nào.
Từ góc nhìn chuyên gia bất động sản với kinh nghiệm tư vấn hơn 10 năm tại thị trường miền Trung, pháp lý vững chắc của The Meridian giúp dự án tránh được các rủi ro thường gặp như tranh chấp đất đai hay chậm cấp sổ hồng – vấn đề phổ biến ở một số dự án ven sông Đà Nẵng. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), các dự án có pháp lý đầy đủ như thế này có tỷ lệ hấp thụ cao hơn 30%, và giá trị tăng trưởng ổn định 15%/năm nhờ lòng tin từ khách hàng.
So với các dự án lân cận như Azura hay Sun Symphony, The Meridian vượt trội nhờ bảo lãnh ngân hàng và quy hoạch xanh bền vững, được chứng nhận bởi các tổ chức quốc tế như EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Nhà đầu tư có thể yên tâm kiểm tra pháp lý qua các nguồn chính thức như Cổng thông tin Quốc gia về Đăng ký Đất đai, tránh thông tin sai lệch từ mạng xã hội. Tóm lại, pháp lý minh bạch không chỉ bảo vệ quyền lợi mà còn nâng tầm giá trị đầu tư lâu dài cho The Meridian tại Đà Nẵng.
