The Meridian Đà Nẵng, phân khu căn hộ cao cấp thuộc Elysia Complex Riverside tại quận Hải Châu, đang bước vào giai đoạn mở bán sôi động với Giai Đoạn 1 dự kiến ra mắt 200 sản phẩm vào tháng 12/2025. Đây là cơ hội vàng để nhà đầu tư và cư dân tiên phong tiếp cận các căn hộ view sông Hàn đẳng cấp, từ studio 42m² đến penthouse 200m², với giá khởi điểm chỉ từ 70 triệu/m². Được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Landcom, giai đoạn này không chỉ đánh dấu bước khởi đầu mạnh mẽ mà còn khẳng định tiềm năng tăng giá 15%/năm nhờ vị trí đắc địa và xu hướng du lịch Đà Nẵng bùng nổ. Bài viết này khám phá chi tiết về Giai Đoạn 1 (cập nhật 09:20 PM +07, ngày 22/10/2025), giúp bạn nắm bắt chiến lược đầu tư thông minh tại dự án resort ven sông.
Tổng Quan Về Giai Đoạn 1 Của The Meridian
Giai Đoạn 1 tại The Meridian tập trung vào 200 sản phẩm ưu tiên, bao gồm các căn hộ hướng sông và shophouse chân đế, được chọn lọc từ tổng số 518 căn của hai tháp T1 và T2. Dự kiến khởi động từ tháng 12/2025, giai đoạn này sẽ ưu tiên các loại hình phổ biến như 1PN (48-61m²) và 2PN (72-79m²), phù hợp cho cả an cư và khai thác cho thuê ngắn hạn. Với mật độ tháp chỉ 33.6%, các sản phẩm này đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng, ban công kính uốn lượn lấy cảm hứng từ sóng biển, và tích hợp vật liệu bền vững như kính Low-E giảm năng lượng 15%.
Theo dữ liệu thị trường từ Batdongsan.com.vn, các giai đoạn mở bán đầu tiên tại dự án ven sông như The Meridian thường bán hết 80% trong 3 tháng, nhờ pháp lý đầy đủ và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Giai đoạn này sẽ được công bố chi tiết tại sự kiện ra mắt ngày 5/11/2025, kèm theo tour xem mặt bằng 3D và tư vấn cá nhân hóa.
Lợi Ích Đầu Tư Nổi Bật Trong Giai Đoạn 1
Tham gia Giai Đoạn 1 mang lại nhiều ưu đãi độc quyền, giúp tối ưu hóa lợi nhuận và giảm rủi ro:
- Giá ưu đãi khởi điểm: Từ 70 triệu/m², thấp hơn trung bình thị trường Hải Châu 10%, với cam kết tăng giá dần qua các giai đoạn sau.
- Chính sách thanh toán đặc biệt: Chỉ 15% giá trị cho booking ban đầu, trả góp 0.8%/tháng không lãi suất trong 18 tháng – ngắn hơn so với các giai đoạn sau để khuyến khích quyết định nhanh.
- Cam kết lợi nhuận: Hợp đồng đảm bảo tỷ suất cho thuê 8-10%/năm trong năm đầu, kết hợp với gói quản lý cho thuê miễn phí từ đối tác quốc tế.
- Quà tặng giá trị: Miễn phí thiết kế nội thất cơ bản (trị giá 50 triệu) cho 50 khách hàng đầu tiên, tập trung vào phong cách modern ấm áp.
Những lợi ích này giúp nhà đầu tư thu hồi vốn nhanh, đặc biệt khi du lịch Đà Nẵng dự kiến đón 12 triệu lượt khách năm 2026, theo Sở Du lịch Đà Nẵng.
Các Sản Phẩm Nổi Bật Trong 200 Đơn Vị Giai Đoạn 1
Giai đoạn này ưu tiên đa dạng hóa để đáp ứng nhu cầu khác biệt, với trọng tâm vào các căn view sông và tiện ích gần kề:
| Loại Sản Phẩm | Số Lượng Dự Kiến | Diện Tích (m²) | Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|---|
| Studio & 1PN | 120 | 42-61 | View sông Hàn, phù hợp cho thuê du lịch ngắn hạn (15-25 triệu/tháng). |
| 2PN | 60 | 72-79 | Không gian mở bếp-phòng khách, gần Lotte Mart 300m cho gia đình trẻ. |
| Shophouse | 20 | 50-80 | Mặt tiền Quy Mỹ, tiềm năng kinh doanh café hoặc retail với lưu lượng cao. |
Các sản phẩm được thiết kế tối ưu gió trời, với hành lang rộng 1.8m và 14 thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông mượt mà. Đặc biệt, 20 căn shophouse sẽ được ưu tiên cho doanh nghiệp địa phương, kết nối trực tiếp với đường dạo bộ 1km ven sông của Elysia Complex.
Tiến Độ Dự Án Và Cam Kết Từ Landcom
Hiện tại, The Meridian đã hoàn tất 100% hạ tầng kỹ thuật của Elysia Complex, bao gồm đường nội bộ và hệ thống thoát nước theo chuẩn TCVN 9362:2012. Giai Đoạn 1 sẽ đồng bộ với tiến độ đào móng tháp T1 (độ sâu 25m), dự kiến cất nóc quý IV/2026. Ngân hàng SHB tiếp tục bảo lãnh toàn bộ, đảm bảo bàn giao quý IV/2027 mà không phát sinh chậm trễ.
Landcom, với kinh nghiệm từ các dự án cao cấp miền Trung, cam kết theo dõi chặt chẽ qua báo cáo hàng quý, giúp nhà đầu tư theo dõi qua app dự án độc quyền.
Pháp Lý Và Rủi Ro Thấp Tại Giai Đoạn 1
Giai đoạn mở bán đầu tiên hưởng lợi từ pháp lý vững chắc: Giấy phép xây dựng 1234/GPXD (quý II/2024) và ĐTM phê duyệt, với sở hữu lâu dài cho người Việt. Hợp đồng công chứng tại Đà Nẵng đảm bảo tính minh bạch, tránh rủi ro phổ biến như chậm sổ hồng.
Kết Luận: Bắt Đầu Hành Trình Đầu Tư Tại Giai Đoạn 1 The Meridian
Giai Đoạn 1 với 200 sản phẩm tháng 12/2025 tại The Meridian Đà Nẵng là bước đi chiến lược để sở hữu bất động sản ven sông giá trị cao, với lợi nhuận ổn định và lối sống resort đẳng cấp. Đừng chần chừ – đăng ký tham gia sự kiện 5/11 để nhận thông tin độc quyền và ưu đãi booking sớm.
Liên hệ ngay hôm nay:
- Hotline: 0888 883 840
- Email: info@the-meridian.com.vn
- Website: the-meridian.com.vn
The Meridian – Nơi giai đoạn đầu tiên mở ra tương lai thịnh vượng!
