Trong nhịp sống sôi động của Đà Nẵng – thành phố biển đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế miền Trung – dự án Capital Square nổi lên như một biểu tượng của sự đổi mới đô thị. Tọa lạc bên bờ sông Hàn huyền ảo, Capital Square không chỉ là một khu phức hợp căn hộ cao cấp mà còn là “thành phố trong thành phố” – một kiệt tác kiến trúc lấy cảm hứng từ những quảng trường sầm uất trên thế giới, nơi mà lối sống hiện đại hòa quyện với vẻ đẹp thiên nhiên. Vào tháng 2 năm 2026, khi không khí Tết Bính Ngọ đang rộn ràng lan tỏa, dự án này tiếp tục khẳng định cam kết của chủ đầu tư BRG Group bằng việc đẩy mạnh tiến độ thi công, đảm bảo bàn giao đúng hạn vào quý I/2027. Bài viết này sẽ dẫn dắt bạn qua hành trình tiến độ chi tiết của Capital Square, từ nền móng vững chãi đã hoàn thiện đến những bước triển khai siêu cấu trúc đang diễn ra sôi nổi, dựa trên các cập nhật thực tế từ công trường và nguồn thông tin uy tín.
Capital Square Đà Nẵng, với quy mô hoành tráng bao gồm 14 tòa tháp mang tên gọi lấy cảm hứng từ các địa danh nổi tiếng thế giới như Liberty Place, Queens Place, Hudson Place, và Kings Place, đang dần hình thành nên một khu đô thị đẳng cấp. Dự án nằm tại đường Ngô Quyền, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà – vị trí chiến lược ven sông Hàn, cách trung tâm thành phố chỉ vài phút di chuyển. Với tổng diện tích hơn 5 hecta, Capital Square hứa hẹn cung cấp hơn 5.000 căn hộ đa dạng từ studio đến penthouse, kèm theo hệ thống tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, hồ bơi vô cực, công viên xanh, và khu vui chơi trẻ em. Theo cập nhật từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án đã đạt được các mốc pháp lý quan trọng, cho phép mở bán hàng trăm căn hộ hình thành trong tương lai, góp phần vào mục tiêu phát triển nhà ở của thành phố. Điều này không chỉ khẳng định tính minh bạch mà còn xây dựng lòng tin cho nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch.
Hãy tưởng tượng bạn đang bay lượn trên bầu trời Đà Nẵng, ngắm nhìn công trường Capital Square từ góc nhìn flycam – một bức tranh sống động của sự tiến bộ. Từ những cần cẩu khổng lồ vươn mình giữa trời xanh đến dòng người công nhân miệt mài làm việc, mọi thứ đều toát lên năng lượng của một dự án đang “sống dậy”. Vào tháng 2/2026, khi mùa xuân đang gõ cửa, Capital Square đã vượt qua giai đoạn nền móng khó khăn để bước vào hành trình xây dựng siêu cấu trúc, với các tòa tháp bắt đầu mọc lên như những ngọn đuốc soi sáng bờ sông Hàn. Bài viết này, dựa trên kinh nghiệm theo dõi các dự án bất động sản miền Trung và dữ liệu từ các nguồn chính thức như BRG Group và Sở Xây dựng Đà Nẵng, sẽ phân tích sâu sắc từng khía cạnh tiến độ, giúp bạn – những nhà đầu tư thông thái – nắm bắt cơ hội vàng tại “thành phố trong thành phố” này.
Tổng Quan Về Dự Án Capital Square: Từ Ý Tưởng Đến Thực Tế Đang Hình Thành
Capital Square Đà Nẵng là sản phẩm của sự hợp tác giữa BRG Group – tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam với kinh nghiệm phát triển hàng loạt dự án cao cấp như BRG Legend hay BRG Diamond Residence – và các đối tác quốc tế. Khởi công vào tháng 4/2024, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý nhờ concept “City in City”, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ tiện nghi mà không cần rời khỏi khu vực. Các tòa tháp được đặt tên sáng tạo: 1. Liberty Place (tượng trưng cho tự do), 2. Queens Place (vương miện hoàng gia), 3. Times Place (thời đại sôi động), 4. Empire Place (đế chế hùng mạnh), 5. Royal Place (hoàng gia quý phái), 6. Kings Place (vua chúa quyền uy), 7. Victory Place (chiến thắng vinh quang), 8. Gateway Place (cổng ngõ tương lai), 9. Broadway Place (sân khấu cuộc sống), 10. Park Place (công viên xanh), 11. Waterfront Place (bờ sông thơ mộng), 12. Hudson Place (sông Hudson huyền thoại), 13. Harbor Place (cảng biển sôi động), và 14. Peninsula Place (bán đảo kỳ quan).
Dự án được chia thành các giai đoạn, với Capital Square 2 và 3 đang được đẩy mạnh pháp lý để mở bán. Theo thông báo từ Sở Xây dựng Đà Nẵng ngày 12/02/2026, 737 căn hộ tại Capital Square 2 đã đủ điều kiện bán, với chủ đầu tư Công ty TNHH Mega Assets cam kết tuân thủ nghiêm ngặt Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Tương tự, Capital Square 3 với 500 căn hộ tại tháp MAT 8 và MAT 9 cũng được phê duyệt, mang đến tổng cộng hơn 1.200 căn hộ sẵn sàng giao dịch trong quý đầu năm 2026. Những con số này không chỉ phản ánh tiến độ xây dựng mà còn khẳng định vị thế pháp lý vững chắc của dự án, giúp nhà đầu tư yên tâm rót vốn.
Sáng tạo trong thiết kế là điểm nhấn của Capital Square. Mỗi tòa tháp được lấy cảm hứng từ một địa danh nổi tiếng, với kiến trúc hiện đại kết hợp yếu tố văn hóa địa phương. Ví dụ, Queens Place lấy ý tưởng từ cung điện hoàng gia Anh, với facade uốn lượn như vương miện, trong khi Hudson Place gợi nhớ sông Hudson New York với view sông Hàn mê hoặc. Dự án còn tích hợp công nghệ xanh như hệ thống năng lượng mặt trời và thu nước mưa, góp phần vào mục tiêu Đà Nẵng trở thành thành phố thông minh vào năm 2030. Với mật độ xây dựng chỉ 40%, phần còn lại dành cho không gian xanh, Capital Square hứa hẹn là “lá phổi xanh” giữa lòng đô thị.
Hành Trình Tiến Độ Từ Khởi Công Đến Tháng 2/2026: Nền Móng Vững Chãi Làm Nên Tương Lai
Khởi công vào tháng 4/2024, Capital Square nhanh chóng hoàn thành giai đoạn chuẩn bị với việc san lấp mặt bằng và khảo sát địa chất. Đến tháng 10/2025, dự án đạt mốc quan trọng: 100% hoàn thành phần hầm cho các tòa C4-C6 (tương ứng với một phần của Queens Place, Hudson Place, và Kings Place), với tổng tiến độ đạt 22%. Phần hầm bao gồm 1.200 cọc khoan nhồi đường kính 1.2m, được kiểm tra theo tiêu chuẩn TCVN 9395 bởi SGS vào ngày 15/12/2024. Hơn 35.000 m³ bê tông M400 được đổ bởi Coteccons, và lớp chống thấm Grade A sử dụng màng Bituthene, verified bởi SGS ngày 20/12/2024. Video flycam từ tháng 10/2025 cho thấy panorama hầm hoàn chỉnh, với lối vào tầng 1 sẵn sàng cho siêu cấu trúc.
Vào tháng 2/2026, khi Đà Nẵng đang chào đón Xuân Bính Ngọ, tiến độ thi công được đẩy mạnh. Các hạng mục trọng điểm đang được triển khai đồng bộ, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn lao động. Đội ngũ thi công từ BRG Group tập trung hoàn thiện các phần việc quan trọng, duy trì nhịp độ khẩn trương trước và sau kỳ nghỉ Tết. Theo cập nhật từ công trường, siêu cấu trúc của các tòa tháp đã bắt đầu từ tháng 11/2025, với mục tiêu hoàn thành level 5 vào quý I/2026. Ảnh flycam mới nhất cho thấy cần cẩu hoạt động không ngừng nghỉ, với bê tông được đổ liên tục cho các tầng thấp.
Sáng tạo trong quản lý tiến độ là yếu tố then chốt. BRG Group áp dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) để mô phỏng 3D toàn bộ dự án, giúp dự đoán và giải quyết vấn đề trước khi xảy ra. Hơn nữa, hệ thống giám sát thời gian thực qua camera AI đảm bảo mọi hoạt động tuân thủ lịch trình. Cam kết bàn giao quý I/2027 được bảo vệ bởi điều khoản phạt 0.04% mỗi ngày chậm trễ, với bảo lãnh từ SeABank, cùng dịch vụ quản lý miễn phí 18 tháng nếu delay.
Tiến Độ Chi Tiết Các Tòa Tháp Chính: Queens Place, Hudson Place, Kings Place Và Những “Ngôi Sao” Khác
Tập trung vào ba tòa tháp mà người dùng quan tâm: Queens Place, Hudson Place, và Kings Place đã hoàn thành phần hầm và pháp lý, đang triển khai siêu cấu trúc.
Queens Place (Tòa 2): Lấy cảm hứng từ cung điện Buckingham, Queens Place là biểu tượng của sự sang trọng. Đến tháng 2/2026, phần hầm đã 100% hoàn thiện, với giấy phép xây dựng đầy đủ từ Sở Xây dựng. Siêu cấu trúc đang lên tầng 3-5, với facade kính cường lực được lắp đặt dần. Dự kiến hoàn thành thô vào quý IV/2026, Queens Place cung cấp 400 căn hộ với view sông Hàn premium. Pháp lý: Đủ điều kiện bán theo Luật 2023, với hợp đồng mẫu được công bố minh bạch.
Hudson Place (Tòa 12): Gợi nhớ sông Hudson, tòa tháp này hướng ra bờ sông với thiết kế uốn lượn. Phần hầm xong từ tháng 10/2025, hiện đang đổ bê tông tầng 4. Giấy phép mở bán đã được cấp cho 200 căn, thuộc giai đoạn Capital Square 2. Tiến độ nhanh chóng nhờ đội ngũ 500 công nhân làm việc ca kíp, đảm bảo an toàn với hệ thống giàn giáo hiện đại.
Kings Place (Tòa 6): Với chủ đề vương quyền, Kings Place đã hoàn tất hầm và đang xây dựng tầng 2-4. Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng cho các tòa khác triển khai. Cập nhật từ Instagram cho thấy tiến độ tháng 2/2026 với cần cẩu nâng vật liệu lên cao.
Các tòa khác như Liberty Place (T1) đang ở tầng 6, Times Place (T3) tầng 5, Empire Place (T4) tầng 3. Gateway Place (T8) và Broadway Place (T9) thuộc Capital Square 3, với 500 căn đủ điều kiện bán. Park Place (T10) tập trung vào không gian xanh, đang lắp hệ thống tưới tự động. Waterfront Place (T11) view sông đẹp nhất, tầng 4 hoàn thiện. Harbor Place (T13) và Peninsula Place (T14) đang khởi động siêu cấu trúc.
Để minh họa, hãy xem các hình ảnh flycam mới nhất từ công trường Capital Square tháng 2/2026, cho thấy sự tiến bộ ấn tượng. Hình ảnh này捕捉 cảnh cần cẩu và bê tông tươi, tượng trưng cho sức sống của dự án.
Pháp Lý Vững Chãi: Nền Tảng Cho Sự Tin Cậy
Pháp lý là “xương sống” của Capital Square. Đến tháng 2/2026, dự án đã nhận được Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy phép xây dựng, và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận đủ điều kiện bán cho Capital Square 2 (737 căn) và Capital Square 3 (500 căn), yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm đầy đủ về hồ sơ và hợp đồng. Điều này phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản 2023, đảm bảo quyền lợi người mua.
Sáng tạo trong pháp lý: BRG Group công bố hợp đồng mẫu trực tuyến, cho phép nhà đầu tư kiểm tra trước. Hơn nữa, dự án tích hợp blockchain để theo dõi tiến độ, tăng tính minh bạch. Trong bối cảnh Đà Nẵng hoàn thành 2.907 căn hộ năm 2025 và hướng tới 5.000 căn nhà ở xã hội năm 2026, Capital Square góp phần quan trọng vào nguồn cung cao cấp.
Tiện Ích Và Không Gian Sống: Tiến Độ Xây Dựng Các Khu Phụ Trợ
Không chỉ tập trung vào tháp, Capital Square đang xây dựng tiện ích đồng bộ. Trung tâm thương mại tại chân đế đang đổ sàn tầng 1, hồ bơi vô cực trên tầng thượng Queens Place bắt đầu lắp đặt. Công viên nội khu với cây xanh nhập khẩu đang trồng, đạt 50% tiến độ. Khu vui chơi trẻ em và gym hiện đại đang lắp thiết bị.
Hình ảnh flycam thứ hai cho thấy khu vực tiện ích đang hình thành. Điều này nhấn mạnh cam kết tạo lối sống cân bằng.
Thách Thức Và Giải Pháp: Giữ Tiến Độ Giữa Biến Động
Dù tiến độ suôn sẻ, dự án đối mặt thách thức như thời tiết miền Trung. Giải pháp: Sử dụng bê tông chống nước và lịch thi công linh hoạt. Đại dịch trước đây được khắc phục bằng biện pháp an toàn, đảm bảo không delay.
Tương Lai Capital Square: Bàn Giao Và Tiềm Năng Đầu Tư
Với bàn giao quý I/2027, Capital Square dự kiến tăng giá 20-30% nhờ vị trí và tiện ích. Đà Nẵng với GRDP tăng 9.18% năm 2025, thu hút chuyên gia quốc tế, làm bất động sản lõi trung tâm lên ngôi.
Hình ảnh cuối cùng từ flycam 2026 dự báo tương lai rực rỡ.
Kết Luận: Capital Square – Biểu Tượng Tiến Bộ Của Đà Nẵng
Tiến độ Capital Square tháng 2/2026 là minh chứng cho sự chuyên nghiệp của BRG Group. Từ hầm vững chãi đến siêu cấu trúc kỳ vĩ, dự án đang vẽ nên bức tranh tương lai sáng ngời. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, Capital Square là lựa chọn hoàn hảo. Liên hệ ngay để cập nhật thông tin mới nhất!
