Giới thiệu: Làn sóng Việt kiều đổ về Đà Nẵng – Capital Square là điểm đến hàng đầu
Trong bối cảnh Đà Nẵng đang bùng nổ với FDI 2 tỷ USD và quy hoạch trung tâm tài chính quốc tế (RFC), Việt kiều – những người con xa xứ với nguồn vốn dồi dào – đang chọn Capital Square Đà Nẵng làm “tổ ấm đầu tư”. Dự án siêu tổ hợp “City in City” ven sông Hàn (6,14 ha, 3.391 căn hộ) thu hút hơn 1.014 căn dành riêng cho người nước ngoài (502 căn CS2 + 512 căn CS3), với tỷ lệ hấp thụ 80% từ Việt kiều chỉ trong 6 tháng đầu 2025.
Theo JLL, Việt kiều đầu tư BĐS Đà Nẵng tăng 35% năm 2025, ưu tiên các dự án như Capital Square nhờ pháp lý rõ ràng và tiềm năng ROI 14–20%/năm. Dưới đây là 5 lý do chính khiến Capital Square trở thành lựa chọn số 1.
1. Pháp lý minh bạch & Sở hữu lâu dài – An tâm tuyệt đối cho Việt kiều
Việt kiều thường lo ngại về pháp lý phức tạp, nhưng Capital Square giải quyết triệt để:
- Sổ hồng lâu dài (người Việt) hoặc 50 năm (có gia hạn) cho người nước ngoài – một trong ít dự án ven sông Hàn được cấp phép theo Luật Nhà ở 2023.
- GPXD 5678/2024 từ Sở Xây dựng Đà Nẵng, HĐMB thẩm định Sở Tư pháp, thư bảo lãnh SeABank SL-4906/2025.
- Không thế chấp dự án – Đã xác nhận bởi Sở TNMT.
Nhận định CBRE: “Pháp lý vững chắc giúp Capital Square tránh rủi ro tranh chấp, thu hút 70% Việt kiều đầu tư từ Mỹ & Úc.”
2. Vị trí kim cương ven sông Hàn – Kết nối toàn cầu & Phong thủy lý tưởng
- View sông Hàn trực diện (3 phút Cầu Rồng, 10 phút sân bay), “tựa sơn hướng thủy” – yếu tố phong thủy quan trọng với Việt kiều.
- Quỹ đất trung tâm khan hiếm (<5%), gần FTZ và RFC – thu hút chuyên gia quốc tế.
- Liên kết vùng: 5 phút Vincom, 7 phút bãi Mỹ Khê – lý tưởng cho du lịch & kinh doanh.
Việt kiều chọn đây làm “căn nhà thứ 2” để về thăm quê hương, kết hợp đầu tư.
3. Tiện ích 5 sao & Cộng đồng tinh hoa – Sống như resort, kết nối toàn cầu
- 30 tiện ích đẳng cấp: Hồ bơi vô cực, gym, vườn yoga, sky bar, shophouse F&B – chiếm 30% diện tích, quản lý bởi Savills (2027–2032).
- Cộng đồng cao cấp: Hình thành từ chuyên gia, doanh nhân, Việt kiều – gu sống sang, tri thức cao.
- Công nghệ xanh: LEED Gold, năng lượng tái tạo – phù hợp lối sống hiện đại của Việt kiều.
Fanpage cư dân đạt 1.000 thành viên tuần đầu, nơi chia sẻ kinh nghiệm đầu tư & sự kiện VIP.
4. Tiềm năng đầu tư cao – ROI 7 năm, sinh lời bền vững
- Giá bán hợp lý: 74–105 triệu/m² (1–3PN từ 3,3–12,6 tỷ), tăng 18%/năm theo CBRE.
- Cho thuê hấp dẫn: 25–35 triệu/tháng (2PN), yields 5–7% + tăng giá 12%/năm (JLL).
- Lợi thế Đà Nẵng: Du lịch phục hồi, FDI tăng – Capital Square hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch 2030.
Việt kiều coi đây là “tài sản truyền đời”, kết hợp an cư & kinh doanh lưu trú.
5. Uy tín BRG Group & Hỗ trợ toàn diện – Dễ dàng sở hữu từ xa
- Chủ đầu tư BRG: 32 năm kinh nghiệm, quỹ bảo trì 240 tỷ (2% giá trị), tiến độ đúng hạn (100% hầm hoàn thành).
- Hỗ trợ Việt kiều: Tư vấn online, vay 70% 0% lãi (SeABank), chiết khấu 2% Early Bird.
- Cộng đồng Việt kiều: 80% khách nước ngoài từ Mỹ, Úc, Canada – dễ kết nối văn hóa.
